📌 주택관리사 시험과목 총정리! 합격 비결 👆

📋 목차

• ✅ 주택관리사 시험 과목별 출제 범위 총정리
• ✅ 회차별 난이도 비교! 과목별 합격 전략 공개
• ✅ 법규 과목 쉽게 정리하는 핵심 요약 노트
• ✅ 회계·시설개론 고득점 받는 공부법
• ✅ 과목별 추천 교재 & 베스트 강의 리스트
• ✅ 초시생 vs 재시생, 공부 방법 차이점 분석
• ✅ 주택관리사 시험 관련 자주 묻는 질문 (FAQ)

주택관리사 시험을 준비하는 수험생이라면 시험 과목과 출제 범위를 정확히 알아야 해요! 잘못된 정보로 공부 방향을 잡으면 낭패를 볼 수도 있으니까요. 💡

👆👆주택관리사의 모든것👆👆

 

주택관리사 시험은 1차와 2차로 나뉘며, 각각의 과목마다 난이도와 출제 경향이 달라요. 따라서 어떤 과목이 중요한지, 어떻게 공부해야 하는지를 제대로 알아야 해요. 특히 법규 과목은 암기량이 많아 부담스럽고, 회계 과목은 기초가 부족하면 어려움을 느끼는 경우가 많죠.

 

내가 생각했을 때, 주택관리사 시험은 단순한 암기보다는 개념 이해가 중요한 시험이에요. 단순히 외우기보다는 실전에서 활용할 수 있도록 공부하는 것이 중요하죠. 이 글에서는 과목별 출제 범위, 난이도 분석, 공부법 등을 자세히 정리했어요! 📚

 

주택관리사 시험과목

 

✅ 주택관리사 시험 과목별 출제 범위 총정리

주택관리사 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나뉘며, 각 시험마다 출제되는 과목이 달라요. 1차 시험에서는 민법과 회계원리 및 시설개론을 다루고, 2차 시험에서는 주택관리 관계 법규와 공동주택관리 실무가 출제돼요.

 

각 과목별 출제 비중과 주요 개념을 살펴보면 다음과 같아요.

📚 주택관리사 시험 과목별 상세 정리

시험 구분	과목	주요 출제 내용	출제 비중
1차	민법	물권법, 채권법, 계약법	40%
1차	회계원리 및 시설개론	재무제표, 손익계산서, 건축설비 개념	60%
2차	주택관리 관계 법규	주택법, 건축법, 소방법	50%
2차	공동주택관리 실무	관리비 정산, 시설 유지보수, 입주자 관리	50%

 

이처럼 시험 과목마다 다루는 내용이 다양해요. 따라서 자신이 약한 과목을 파악하고 전략적으로 공부하는 것이 중요해요! 📝

주택관리사 시험과목

 

✅ 회차별 난이도 비교! 과목별 합격 전략 공개

주택관리사 시험은 매년 난이도가 달라져요. 어떤 해에는 상대적으로 쉽게 출제되지만, 어떤 해에는 과목별 난이도가 높아져서 합격률이 낮아지기도 해요. 따라서 회차별 난이도를 분석하고, 이에 맞춘 합격 전략을 세우는 것이 중요해요. 📊

 

보통 1차 시험은 민법이 어렵고, 2차 시험에서는 공동주택관리 실무가 까다로운 편이에요. 특히 회계원리 및 시설개론은 기초가 부족한 수험생들에게 큰 부담이 될 수 있어요. 하지만 출제 패턴을 분석하면 전략적인 공부법을 세울 수 있답니다.

📊 최근 5개년 주택관리사 시험 난이도 분석

연도	1차 난이도	2차 난이도	합격률
2024년	중간	어려움	23%
2023년	쉬움	중간	27%
2022년	어려움	중간	21%
2021년	중간	어려움	19%
2020년	어려움	쉬움	25%

 

최근 몇 년간 1차 시험은 난이도가 중간에서 어려운 수준으로 유지되었고, 2차 시험은 특정 과목에서 난도가 높아지는 경향이 있어요. 따라서 꾸준한 개념 학습과 기출 문제 풀이가 필수예요! 🔥

합격꿀팁

 

✅ 법규 과목 쉽게 정리하는 핵심 요약 노트

주택관리사 시험에서 법규 과목은 2차 시험에서 가장 중요한 부분이에요. 특히, 주택관리 관계 법규는 방대한 양의 법 조항을 암기해야 하기 때문에 체계적으로 공부해야 해요. 하지만 무조건 암기하는 방식보다는 핵심 개념을 중심으로 이해하는 것이 더 효과적이에요! 🏡📜

 

주택법, 건축법, 소방법 등 주요 법규가 시험에 출제되는데, 각 법규의 특징을 파악하면 훨씬 쉽게 접근할 수 있어요. 시험에서는 법 조항의 세부 내용보다 핵심 개념과 조문 간의 관계를 묻는 문제가 자주 나오기 때문에, 개념 이해가 우선이에요.

📑 주택관리 관계 법규 핵심 요약

법규	주요 내용	시험 출제 비중
주택법	공동주택 관리, 리모델링, 임대주택 관련 조항	40%
건축법	건축 허가, 건폐율, 용적률, 건축물 유지관리	25%
소방법	소방시설 설치 기준, 화재 예방 규정	15%
기타 법규	전기설비기준, 가스안전관리 등	20%

 

법규 과목은 매일 조금씩 복습하면서 개념을 정리하는 것이 중요해요. 기출 문제를 풀면서 빈출 조항을 익히면 자연스럽게 법규 내용을 암기할 수 있어요! ✍️

회계 시설개론

 

✅ 회계·시설개론 고득점 받는 공부법

주택관리사 시험에서 회계원리 및 시설개론은 1차 시험의 중요한 과목이에요. 특히 회계는 수험생들이 가장 어려워하는 부분 중 하나예요. 숫자와 계산이 많아 기초가 부족하면 어렵게 느껴질 수 있지만, 개념을 정확히 이해하고 문제를 반복해서 풀면 충분히 극복할 수 있어요! 🔢📊

 

시설개론은 건축 및 설비 관련 내용을 다루기 때문에 기술적인 용어가 많아요. 이 과목은 단순 암기보다는 개념을 이해하는 것이 중요하며, 시각적인 자료(도면, 사진)와 함께 공부하면 효과적이에요.

📘 회계 및 시설개론 핵심 개념 정리

과목	핵심 개념	공부 방법
회계원리	재무제표, 손익계산서, 회계 등식	개념 이해 후 실전 문제 풀이
시설개론	건축설비, 전기설비, 급수·배수 시스템	그림과 도면 활용 학습

 

회계와 시설개론은 암기보다는 개념과 원리를 이해하는 것이 중요해요. 기본서를 먼저 읽고, 기출 문제를 반복해서 풀면서 감을 익히는 것이 효과적인 공부법이에요. 🔥

과목별 추천 교제

 

✅ 과목별 추천 교재 & 베스트 강의 리스트

주택관리사 시험을 준비할 때 좋은 교재와 강의를 선택하는 것이 매우 중요해요! 어떤 교재를 사용하느냐에 따라 공부의 효율이 달라질 수 있거든요. 또한, 최신 출제 경향을 반영한 강의를 듣는 것도 큰 도움이 돼요. 📚🎧

 

아래는 과목별로 가장 많이 추천되는 교재와 인기 있는 강의 리스트예요. 수험생들의 후기를 참고해서 자신에게 맞는 교재와 강의를 선택하면 좋아요.

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📖 주택관리사 시험 추천 교재

과목	추천 교재	특징
민법	○○○ 주택관리사 민법 기본서	기본 개념부터 판례까지 정리
회계원리	○○○ 회계원리 쉽게 배우기	비전공자도 이해하기 쉬운 구성
시설개론	○○○ 시설개론 한 권으로 끝내기	핵심 요약과 그림 자료 포함
주택관리 관계 법규	○○○ 법규 핵심정리	출제 빈도 높은 조문 위주 정리

 

🎓 주택관리사 시험 베스트 강의 리스트

강의 플랫폼	강사	특징
○○○ 온라인 강의	○○○ 교수님	기본 이론 + 실전 문제 풀이
○○○ 인강 사이트	○○○ 강사님	짧고 핵심적인 강의 제공

 

교재는 최신 개정판을 선택하고, 강의는 자신의 학습 스타일에 맞는 강사를 찾는 것이 중요해요. 무료 샘플 강의를 들어본 후 자신에게 맞는 강의를 선택하면 더 효과적이에요! 🎯

초시생,재시생

 

✅ 초시생 vs 재시생, 공부 방법 차이점 분석

주택관리사 시험을 준비하는 수험생은 크게 초시생(처음 시험 준비하는 사람)과 재시생(한 번 이상 응시한 사람)으로 나뉘어요. 두 그룹은 학습 전략이 달라야 해요! 📖

 

초시생은 기본 개념을 탄탄히 다지는 것이 중요하고, 재시생은 기출 분석과 약점 보완에 집중해야 해요. 각 유형별로 효과적인 공부 방법을 살펴볼게요!

🎯 초시생 vs 재시생 공부법 비교

구분	초시생	재시생
공부 초점	기본 개념 학습, 이론 정리	기출 문제 분석, 약점 보완
필수 학습 자료	기본서 + 개념 정리 노트	기출 문제집 + 오답 노트
공부 방법	천천히 개념 이해 후 문제 풀이	모의고사 위주 학습, 시간 관리 연습

 

초시생은 기초 개념을 확실히 다지고, 재시생은 기출 문제를 철저히 분석하는 것이 중요해요. 자신의 학습 유형에 맞춰 전략을 세우면 더 효율적인 공부가 가능해요! 🎯

주택관리사 FAQ

 

✅ 주택관리사 시험 관련 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 주택관리사 시험은 1차, 2차 동시 합격해야 하나요?

 

A1. 아니요! 1차 시험에 합격하면 다음 해까지 2차 시험 응시 자격이 유지돼요. 따라서 1차 시험을 통과한 후 2차 시험을 집중적으로 준비할 수 있어요.

 

Q2. 주택관리사 시험 난이도는 어느 정도인가요?

 

A2. 난이도는 매년 다르지만, 1차 시험은 비교적 쉬운 편이고, 2차 시험이 더 어렵다고 평가돼요. 특히 주택관리 관계 법규와 공동주택관리 실무 과목이 까다롭게 출제되는 경향이 있어요.

 

Q3. 주택관리사 시험 준비 기간은 얼마나 걸리나요?

 

A3. 평균적으로 1년 정도 걸려요. 직장인이라면 1년 반 정도 넉넉하게 잡고 공부하는 것이 좋아요. 전업 수험생이라면 6~9개월 안에 합격하는 경우도 많아요.

 

Q4. 주택관리사 합격 후 진로는 어떤가요?

 

A4. 아파트 관리소장, 공공기관 근무, 시설관리회사 취업 등 다양한 진로가 있어요. 최근 공동주택 관리에 대한 관심이 증가하면서 주택관리사 자격증의 가치도 높아지고 있어요.

 

Q5. 비전공자도 주택관리사 시험을 준비할 수 있나요?

 

A5. 물론이죠! 대부분의 수험생이 비전공자예요. 회계나 법규가 생소할 수 있지만, 기초 개념부터 차근히 공부하면 충분히 합격할 수 있어요.

 

Q6. 기출 문제만 풀어도 합격할 수 있을까요?

 

A6. 기출 문제 풀이가 중요하지만, 법 개정 사항이 반영된 최신 이론 학습도 병행해야 해요. 기출 문제를 풀면서 개념을 보완하는 것이 가장 효과적인 공부법이에요.

 

Q7. 주택관리사 시험에서 가장 중요한 과목은 무엇인가요?

 

A7. 1차에서는 민법이, 2차에서는 공동주택관리 실무가 가장 중요해요. 특히 2차 시험의 경우 실무 문제를 정확히 이해하고 풀어야 합격 가능성이 높아져요.

 

Q8. 주택관리사 시험 준비 시 유의해야 할 점은?

 

A8. 최신 개정 법령을 꼭 반영해서 공부해야 해요. 또한, 시간 관리가 중요한 시험이므로 모의고사를 풀며 실전 감각을 키우는 것이 좋아요.

 

 

✅ 주택관리사 시험 준비에 필요한 모든 정보를 정리했어요! 이제 여러분의 목표를 향해 차근차근 준비해보세요. 응원할게요! 💪🔥