용인 남사 반도체 클러스터 위치 알려드림

삼성 반도체 클러스터를 조성한다고 용인 남사읍에 대한 관심이 폭증하고 있다고 합니다. 삼성전자가 300조원을 투자해 2042년까지 조성을 한다고 합니다.

경기도는 용인 반도체클러스터 전담조직을 본격 가동 한다고 하네요.

 

 

용인 남사 반도체 클러스터 위치 

반도체를 품은 용인이 들썩이다 못해 하늘로 치솟았습다. 지난 15일 정부가 ‘첨단 시스템 반도체 클러스터’ 국가산업단지(이하 국가산단) 조성 예정지로 용인시 처인구 남사읍과 이동읍 일대를 선정했다는 발표를 내놓자 매물로 나왔던 주변 토지들은 종적을 감췄습니다. 시세보다 돈을 더 주고 사고 싶어도 살 수가 없다고 합니다.
부동산 시장 침체도 딴 세상 이야기입니다. 이동읍에서 주택사업을 추진하다 분양 시기를 놓쳐 걱정이 컸던 개발업자와 지급보증에 나섰던 건설사는 하루아침에 초대박이 났습니다.

 

 

정부는 경기도 용인시 처인구 남사·이동읍 일원에 710만㎡ 규모의 세계 최대 시스템반도체 클러스터(산업단지)를 조성합니다. 이곳에 삼성전자가 용인 클러스터에 5개 최첨단 파운드리(반도체 수탁생산) 공장을 짓는 등 총 300조원을 투자합니다. 앞서 SK하이닉스는 용인시 처인구 원삼면 일원에 415만㎡ 규모의 첨단 메모리 반도체 클러스터를 짓기로 하고 사업을 차분히 진행하고 있습니다. 예정 투자비는 121조8000억원에 이릅니다. 이들 계획이 일정대로 실현되면 용인시는 2042년 세계 최대 반도체 국가첨단산업단지를 보유한 도시로 탈바꿈할 예정입니다.

 

 

용인 남사 토지 매매 땅값은?

용인시가 발표한 ‘개발 행위 허가 제한 구역’을 보면 클러스터가 조성될 부지를 대략적으로 알 수 있습니다. 남사읍은 완장리와 창3리 등 임야 지역 일부가 포함됐고 이동읍이 예정지 면적의 대부분이었습니다.

 

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2일에만 해도 해당 단지의 전용 84.66㎡ 주택은 3억3천500만원에 매매됐지만, 현재 전용 84㎡ 기준 최고 호가는 6억원에 달한다고 합니다. 이날 오전 11시 기준 아파트 실거래가 앱 '호갱노노'에선 이곳 5·6단지가 실시간 검색어 1, 2위에 나란히 오르기도 했습니다.

남사읍 일대의 한 부동산 관계자는 "정부 발표 이후 매수문의 전화가 끊이지 않습니다. 수시로 전화가 온다"며 "전용 84㎡ 실거래가가 3억5천만원 수준이었는데, 호가가 적어도 4억원 이상으로 올랐다. 집을 내놨던 매도인들은 조금 더 분위기를 지켜보겠다며 매물을 거두는 분위기"라고 귀띔했습니다.

 

https://magazine.hankyung.com/business/article/202303237582b

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